Gestion Locative v2024

Le logiciel de gestion locative pour gérer seul ses locations immobilières !

Logiciel gestion locative
Avis de la presse informatique sur les logiciels Emjysoft

La presse parle de nous, nos clients aussi !

Avis
Parfait, simple, intuitif...je n'ai pas mis 5 étoiles, car je travaille uniquement sur Mac et il a fallu que je trouve un vieux PC pour l'ut...
Thalie
Avis
Super logiciel continue à le faire évolue merci a vous
PASCAL DEVEAUX
Avis
Superbe produit, bravo à vous
Bertrand
Encaissements du loyer du locataire et de la CAF

Un logiciel de gestion locative pour tous !

Le logiciel Gestion Locative v2024 vous permet de gérer vos locations immobilières de manière autonome et efficace. Ce logiciel de gestion locative vous permet de simplifier toutes vos tâches : l'encaissement des loyers, la gestion des impayés, l'envoi des quittances, la révision des loyers et des charges, la tenue de la comptabilité, ainsi que les déclarations fiscales...


Emjysoft Gestion Locative v2024 est spécialement conçu pour être convivial et facile à prendre en main. Vous n'avez pas besoin de posséder des compétences particulières en gestion, comptabilité ou informatique pour l'utiliser efficacement. Grâce à une interface intuitive et des assistants, vous pouvez commencer à gérer vos locations immobilières dès l'installation du logiciel.


L'un des avantages majeurs de cette application est sa capacité à effectuer automatiquement les calculs complexes. En effet, la révision des loyers, les proratas et d'autres calculs sont réalisés de manière automatisée, vous déchargeant ainsi de toute tâche de calcul fastidieuse.


Emjysoft Gestion Locative v2024 vous permet de gagner beaucoup de temps et d'être guidé dans votre gestion.


Points forts du logiciel :

  • Multi-bailleurs illimités (professionnel, propriétaire individuel ou sci...)
  • Encaissements et suivi des loyers
  • Report de paiements
  • Relance des impayés
  • Révision des loyers
  • Régularisation des charges récupérables
  • Modèle de quittance de loyer et de nombreux autres documents
  • Modèle de contrats locatifs avec fusion
  • Générateur d'états des lieux
  • Gestion des attestations
  • Comptabilité avec plan financier simplifié pour la gestion locative
  • Aide aux déclarations fiscales (2042, 2044, 2072)
  • Travaux déductibles
  • Nombreux modèles de lettres prêtes à l'emploi
  • G estion des immeubles
  • Gestion des colocations et colocataires 
  • Petit propriétaire : le logiciel est gratuit !
  • Signature numérique des documents
  • Gestion en local, partagée en réseau ou via un service Cloud (Dropbox, Onedrive...)
  • Et bien plus !
De nombreux sites spécialisés dans la gestion immobilière ont sélectionné notre logiciel dans des comparatifs ou articles : "le Crédit Agricole Immobilier", le journal "Le Monde" ou encore le magazine "Le particulier Immobilier".

Que vous soyez un petit bailleur, un professionnel de la location ou encore une SCI, le logiciel Gestion locative v2024 vous permettra de gérer vos locations immobilières de A à Z !
Appel des loyers

Appel des loyers

Notre logiciel Gestion Locative v2024 permet de gérer les loyers mensuels, trimestriels, semestriels, annuels ou selon votre propre date d'appel de loyer. Les loyers sont payables en début de mois ou en fin de mois (à terme échu). L'appel de loyer s'effectue en quelques instants et vous pouvez imprimer ou envoyer par e-mail vos appels de loyer.

Encaissements et suivi des loyers

Une gestion facile des encaissements des loyers !

Encaissez au fur et à mesure ou en masse vos loyers. Vous gérez facilement l'encaissement quotidien de vos loyers (paiements partiels, reports de paiements, trop perçus, échéanciers...). Le logiciel permet de gérer la part du locataire, mais aussi les aides versées par la CAF directement au propriétaire.

Quittances de loyer

Quittances de loyer et reçus automatiques

Un clic suffit pour générer, imprimer ou envoyer par e-mail vos quittances ou reçus de loyers. Le logiciel s'occupe de tout. Par exemple en cas de paiement partiel, votre locataire recevra un reçu de paiement au lieu d'une quittance. Envoyer une centaine de quittances par e-mail prend quelques secondes !

Le modèle de quittance de loyer (comme les autres documents) est entièrement personnalisable et flexible.

Relance de loyers impayés

Relance de loyers impayés

Vous détectez et gérez facilement les impayés. Vous imprimez automatiquement vos lettres de relance aux locataires et aux garants (cautionnaires). Gestion Locative v2024 permet même d'établir des échéanciers de paiements (plan d'apurement). La gestion des impayés ne vous prend plus que quelques minutes grâce aux modèles de lettres.

Si vous avez une assurance pour les loyers impayés (GLI), le logiciel vous permet de monter votre dossier d'impayés.

Révision d'un loyer

Révisions des loyers

Dès qu'une révision de loyers est possible, le logiciel Gestion Locative v2024 vous alerte et calcule automatiquement l'augmentation du loyer selon les indices en cours.


Le logiciel gère les indices locatifs de l'INSEE (IRL, ICC, ILC, ILAT). La mise à jour des indices est automatique dès leurs publications par l'INSEE.

Grâce à Gestion Locative v2024, réviser les loyers n'a jamais été aussi simple et rapide. Vous bénéficiez d'un outil efficace pour gérer les révisions de loyers en toute simplicité, sans nécessiter de calculs complexes ni de suivi manuel fastidieux.

Régularisation des charges locatives

Simplifiez la régularisation des charges

Notre logiciel Gestion Locative v2024 comprend un module dédié à la gestion des charges, vous permettant ainsi de gérer facilement les charges récupérables auprès de vos locataires, telles que la taxe des ordures ménagères (TEOM).
Pour commencer, il vous suffit de saisir les charges récupérables auprès du locataire. Ensuite, notre logiciel procède automatiquement à la régularisation des charges en prenant en compte les provisions de charges. Tous les calculs complexes sont réalisés automatiquement, vous évitant ainsi des tâches fastidieuses.

Si vous ne disposez pas de syndic, notre logiciel vous offre la possibilité d'utiliser des clés de répartition de charges de copropriété telles que les tantièmes ou les millièmes. Ainsi, vous pouvez gérer les charges de manière précise et équitable, sans avoir à effectuer de calculs manuels.

Avec Gestion Locative v2024, la régularisation des charges devient un processus simplifié et automatisé, vous permettant de gagner du temps tout en garantissant une gestion transparente des charges récupérables auprès de vos locataires.

Comptabilité locative

Finances simplifiées pour la gestion locative immobilière

Gestion Locative v2024 vous permet de suivre et gérer vos finances en toute simplicité. Il est même possible de générer automatiquement les opérations à partir des encaissements des loyers. Egalement, vous pouvez créer et réutiliser des modèles d'opérations. Du temps de gagné et sans erreur de saisie !


De nombreux états financiers sont disponibles. Vous pouvez aussi exporter les écritures vers un logiciel comptable ou bien pour votre expert-comptable. Un plan simplifié pour la gestion locative est fourni.

Déclaration fiscales 2044, 2072 de Gestion locative

Aide aux déclarations fiscales immobilières

Le logiciel génère automatiquement des états d'aides pour vos déclarations fiscales :

  • Régime micro foncier (2042)
  • Régime micro bic (2042)
  • Régime réel d’imposition (2044)
  • Déclaration des SCI (2072)

Les calculs sont automatiques et rassemblés par immeuble. Il ne vous reste plus qu'à finir de compléter vos déclarations fiscales.

Modèle de bail conforme à la loi

Modèle de bail locatif avec remplissage automatique !

Le logiciel vous permet de générer et de remplir automatiquement des contrats de location qui sont conformes au modèle de bail type édité par le service public. Gestion Locative permet de générer différents types de contrats (vides, meublés, mobilités, commerciaux sans tva, dérogatoires...) mais aussi des avenants au contrat initial. Vous pouvez signer vos documents depuis le logiciel et archiver vos baux.

Générateur d'état des lieux (entrée, intermédiaires et sortie)

Générateur d'état des lieux

Gestion Locative v2024 permet de générer des états des lieux d’entrée, intermédiaire et de sortie !

Comme pour le reste de l'application, les états des lieux sont pré-remplis. Vous pouvez créer des états des lieux classiques sur papier, partiellement dématérialisé (impression puis signature manuscrite) ou 100 % dématérialisé (signature sur tablette ou stylet).

L'archivage des états des lieux est possible directement dans le logiciel.

Et bien plus encore pour votre gestion locative immobilière...

L'application Gestion Locative v2024 dispose de nombreuses fonctions pour faciliter la gestion immobilière au quotidien : gestion des attestations d'assurances, d'entretien de la chaudière, états des lieux, reconduction du bail, signature numérique de vos documents, signature sur tablette, envoi des documents en masse par e-mail... ou même le partage des données en réseau !

Découvrez toutes les fonctions dans l'aide du logiciel Gestion Locative.


Toutes ces fonctionnalités sont accessibles sans avoir besoin de formation particulière et font de ce logiciel de gestion immobilière un outil puissant, convivial, facile à prendre en main et très bon marché.

Que vous cherchiez un logiciel de gestion locative pour particulier (gratuit) ou une application professionnelle, le logiciel Gestion Locative v2024 est fait pour vous !

Partage des données : local, réseau ou en ligne (cloud)

Logiciel de gestion locative en ligne ou traditionnel ?

Vous hésitez entre un logiciel de gestion locative immobilière en ligne et un logiciel traditionnel à installer sur un PC ?

Gestion Locative v2024 réuni le meilleur des deux :

  • La confidentialité et le coût d'une licence sans abonnement obligatoire (application traditionnelle)
  • La possibilité de partager les données avec d'autres utilisateurs (application en ligne)

Par défaut, Gestion Locative v2024 est en mode mono poste et vos données sont enregistrées chez vous, sur votre PC. La confidentialité est vraiment assurée.

Si vous le souhaitez, vous pouvez partager la base de données :

  • Dans un dossier de synchronisation d'un service cloud (Dropbox, OneDrive, gDrive...)
  • Pour les experts, dans votre réseau local (dossier partagé Windows ou en mode Client/Serveur)

Version gratuite du logiciel Gestion Locative v2024

Le logiciel est gratuit pour les propriétaires ayant qu'une seule location. Pour les autres propriétaires, le tarif est à partir de 49 € ttc. Pas d'abonnement, la version de Gestion Locative achetée reste toujours fonctionnelle !

Pour acheter le logiciel ou en savoir plus sur les tarifs, cliquez ici. Le logiciel est librement téléchargeable.


Vous l'aurez compris, Gestion Locative v2024 est une application complète pour les propriétaires immobiliers qui cherchent à simplifier leur gestion locative immobilière. Avec ses fonctionnalités innovantes et sa convivialité, ce logiciel aide les propriétaires à gérer efficacement leurs biens immobiliers, leurs locataires et leurs finances. De plus, l'application offre un large éventail de fonctionnalités et d'outils pour automatiser les processus, réduire les erreurs et à améliorer l'efficacité globale. Si vous êtes propriétaire immobilier, nous vous encourageons à essayer Emjysoft Gestion Locative v2024 et à découvrir par vous-même ses avantages.

Nouvelle version

Nouveautés de la version 2024


  1. Simplification des modifications du bail sur les appels de loyers : Cette version permet de facilement apporter des modifications au bail, comme les changements d'adresse ou de montants, sur les appels de loyers déjà créés en avance, sans nécessiter de modifications manuelles fastidieuses.

  2. Reprise des soldes lors de la création d'un locataire/bail : Lors de la création d'un nouveau locataire ou d'un nouveau bail, la v2024 assure que les soldes précédents sont correctement pris en compte, évitant ainsi les erreurs potentielles.

  3. Plusieurs e-mails pour les locataires et les garants : Il est désormais possible d'ajouter plusieurs adresses e-mails pour les locataires et les garants, ce qui est particulièrement utile lorsque ceux-ci ont plusieurs adresses e-mail.

  4. Améliorations conformes à la législation actuelle pour l'acte de caution : Des améliorations importantes ont été apportées à la génération des actes de caution pour assurer leur conformité avec la législation en vigueur.

  5. Historique des justificatifs : Un historique des justificatifs locataire, tels que les documents d'assurance ou de preuves d'entretien de la chaudière, est maintenant accessible directement dans la fiche du bail, permettant de conserver une trace complète de tous les documents importants.

  6. Partage simplifié des données entre plusieurs postes : L'introduction du service Cloud Shadow Drive permet de partager facilement les données loc atives entre plusieurs postes sans nécessiter de connaissances informatiques particulières, tout en préservant la confidentialité des données.

  7. Nouveau mode de partage des données pour les utilisateurs avertis : Pour les utilisateurs plus expérimentés en informatique, il est possible de déplacer la base de données vers un support externe ou de partager les données via un serveur WebDAV, offrant ainsi de nouvelles possibilités de partage.

  8. Diverses améliorations : En plus de ces fonctionnalités clés, la version 2024 comprend de nombreuses autres améliorations pour garantir une expérience utilisateur plus fluide et personnalisée.

Cette nouvelle version simplifie les tâches administratives et offre des fonctionnalités avancées pour répondre aux besoins des propriétaires et gestionnaires de biens immobiliers, révolutionnant ainsi la gestion immobilière. Vous pouvez dès maintenant télécharger la version Emjysoft Gestion Locative v2024 pour améliorer votre gestion locative.