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Gestion des locations


Une nouvelle fenêtre s'ouvre et affiche la liste des locations. Cliquez sur "Ajouter".

Liste des locations



Général

Informations générales de la location


Location

Indiquez le nom de la location qui sera utilisé pour l’identifier dans le logiciel. Ce nom n’apparaît pas dans les documents à destination des locataires. Assurez-vous d'utiliser un nom logique et facile à retenir.

Indiquez l’adresse, le code postal et la ville qui seront utilisés par défaut lors de la création d’un locataire.


Répartition des charges

Sélectionnez le mode de répartition des charges (superficie ou %) pour vos locations situées à la même adresse. Il est conseillé d’utiliser la superficie. Ainsi, toute charge récupérable sera calculée au prorata de la superficie du logement. Vous n'aurez aucun calcul à faire à la main.



Informations sur cette location

Informations détaillées de la location


Tout ce que vous indiquez ici sera repris lors de la création d’un contrat locatif (si vous utilisez la fonction de génération de contrat). En prenant du temps pour compléter ces informations, vous en gagnerez lors de la création des contrats de bail.


  • Type d'habitat
  • Surface habitable
  • Chauffage
  • Régime juridique de l'immeuble
  • Nombre de pièces principales
  • Eau chaude sanitaire
  • Destination des locaux
  • Période de construction


  • Autres parties du logement : grenier, comble aménagé ou non, terrasse, balcon, loggia, jardin...
  • Éléments d’équipements du logement : cuisine équipée, détail des installations sanitaires....
  • Désignation des locaux et équipements accessoires de l'immeuble à usage privatif du locataire : cave, parking, garage...
  • Énumération des locaux, parties, équipements et accessoires de l'immeuble à usage commun : garage à vélos, ascenseur, espaces verts, aires et équipements de jeux, laverie, local poubelle, gardiennage, autres prestations et services collectifs...
  • Équipement d'accès aux technologies de l'information et de la communication : modalités de réception de la télévision dans l'immeuble, modalités de raccordement internet...

Description des lieux

description des lieux de la location


Tout ce que vous indiquez ici sera repris lors de la création d’un état des lieux. Il est conseillé d’utilisation la création automatique qui va créer automatiquement les éléments les plus courants. Vous pouvez modifier, ajouter ou déplacer des localisations et des éléments.


Création automatique de la description des lieux

Cliquez sur "Création automatique".

Description des lieux


Sélectionnez le nombre d'éléments de votre location (nombre de hall, séjour, cuisine, cellier, couloir, chambre, wc, salle de bain garage...) puis validez.


Le logiciel génère automatiquement les localisations avec leur description respective (sol, plafond, murs....). Tout est modifiable, vous pouvez renommer, ajouter, déplacer et supprimer les éléments et localisations.