Finances
La gestion financière vous permet de tenir et suivre facilement votre trésorerie sans avoir de notion complexe en comptabilité.
Les opérations financières ajoutées ici seront utilisées pour le calcul de l’aide aux déclarations fiscales.
Cliquez sur "Finances" pour ouvrir la la gestion financière.
La gestion financière s'ouvre dans une nouvelle fenêtre.
Cette fenêtre comporte différentes fonctions :
Période
Permet de changer la période des opérations affichées. Par défaut, la période est l'année en cours.
Les opérations sont affichées dans le tableau. Ce tableau affiche la date, la location liée, la description, le montant (au débit ou au crédit) de chaque opération. La colonne "Payé" permet d'indiquer si l'opération est pointée ou non.
Les opérations peuvent être classées par ordre chronologique, par location ou encore par leur montant...
Les opérations peuvent être regroupées (comme sur la capture ci-dessus) suivant leurs liaisons (générale, communes à un immeuble ou liée à une seule location).
Opérations
Permet d'ajouter, modifier ou supprimer des opérations
Finances automatiques
Permet de configurer et de générer automatiquement les opérations financières à partir des loyers encaissés.
Visualiser les états financiers
Permet d'afficher, d'imprimer ou d'exporter au format PDF les états financiers.
Exporter pour le comptable
Exporte les données (format csv et texte) pour votre comptable ou un autre logiciel de comptabilité. Vous pouvez créer vos propres formats d'export.
Configurer les postes financiers
Permet de modifier les postes financiers utilisés par défaut ainsi que le report pour le calcul des déclarations fiscales.
L'utilisation de la gestion financière intégrée est complètement facultative. En effet, vous pouvez utiliser Gestion Locative v2024 uniquement pour la partie métier (appel des loyers, suivi des encaissements, régularisation des charges, révision des loyers...).
Vous pouvez donc associer la partie métier avec un logiciel comptable de votre choix ou bien celui de votre expert-comptable. Vous êtes libre de gérer comme vous le souhaitez.
Ce module est spécialement conçu pour être facile d'utilisation et convient à la grande majorité des propriétaires bailleurs. Suivant votre situation, vous pouvez avoir l’obligation d’avoir recours à un logiciel de comptabilité générale ou à un expert-comptable. Renseignez-vous.
Regrouper par immeuble / location ou par date
Le regroupement permet de regrouper vos opérations suivant leurs liaisons (générale, communes à un immeuble ou liée à une seule location).